『中古マンション』プラス『リフォーム』をうまく段取るコツ
まずは、どのようなリフォームを施したいのか、リフォーム予算もふまえながら、あなたのお部屋のイメージを決めていきましょう。
リフォーム会社を選ぶときには、複数の会社に見積もりの依頼を出して、予算内であなたのイメージを実現してくれるところを選んでから、 リフォームの依頼をしましょうね。
見積もりは、実際の中古マンションの現地調査（そのマンションの構造や配管・設備等の調査）をしてもらって、 リフォーム工事の具体的な設計案をもとに出してもらいましょう。
あなたはその見積書の内容を良く検討してから、複数社の中から依頼するリフォーム業者を決めて、工事内容の細かいところを決めていきましょうね。
見積もりの依頼は、中古マンション物件の購入が決まったらすぐに出しておきましょう。
また実際のリフォーム工事は、中古マンション物件の引渡が終わって所有権の移転が済んでないと出来ませんね。
中古マンション物件の引渡が終わった時点で、すぐにリフォーム工事を始められるようにしておけば 、時間的なロスが少なく新しい生活を始められることが出来るので、ここは大事な段取りのポイントですね。
ここのところがうまく段取り出来ていないと、実際に住めるようになるまでに時間が掛かってしまいますね。
リフォーム業者を決める時期は？
中古マンション物件の情報を集めながら、いくつかの物件の現地見学を始めたら、リフォーム業者の依頼先もインターネットや雑誌などで情報収集しておきましょう。
売買契約が終われば物件の引き渡し前でも、不動産会社や売り主に頼めば、リフォーム業者が見積もり調査のために物件内に入れて貰えることもあるので、あらかじめいくつかのリフォーム業者を決めておけば、段取りがスムーズに運びますね。
売買契約をかわしたら、引き渡し前に、すぐにリフォーム業者と工事内容の細かいところを決めていきましょう。
引き渡しが終わったら、すぐにリフォーム業者と契約して、リフォーム工事を開始出来るように、段取りをつけておきましょうね。
リフォーム業者に見積もりの依頼を出すときには、いくつかの会社に『同じ内容の見積もり』を出してもらって、それを比較検討してあなたが納得出来るリフォーム業者を段取りよく選びましょうね。
いくつかの会社に『合い見積もり』を取ることによって金額の違いやグレードの違いなどが分かってきますね。
また、かなり大がかりなリフォームを計画している場合などは、先にリフォーム業者を決めておいて、 その『リフォーム業者から物件選びのアドバイス』も受けながらリフォームプランを練っていく事もありますね。
現地見学をしてめぼしい物件があったらリフォーム業者に依頼して、あなたがイメージしているリフォームが出来そうか、相談してみるのも 手ですね。
売りに出されている中古マンション物件では、いま入居者が住んでいても中を見せて貰えることがありますので、依頼先のリフォーム業者と同行して調べて貰うことも考えておきましょう。
事前にプロのリフォーム業者のアドバイスを受けて中古マンション物件の選定をすれば、その後のリフォームの計画もスムーズですし 大まかでもリフォーム工事代がいくらぐらいかわかれば、全体の予算配分も決めやすいですね。
リフォーム業者に中古マンション物件に同行して貰えるかや、事前に大まかなリフォーム工事代金を出して貰えるかなどは あらかじめチェックして段取りを整えておきたいところですね。
リフォーム業者を探す
リフォーム業者を探すには、インターネットや情報誌、カタログやメーカーショールーム、口コミなどの情報発信源をチェックしましょう。
簡単なリフォームから大がかりなリフォームまで、それぞれ得意とする分野も違ったりしますので、 あなたが希望するリフォームをかなえてくれそうなリフォーム業者を探しましょうね。
また、そのリフォーム業者がマンションリフォームの経験やマンションの構造の知識が豊富かどうか？など、過去の工事事例なども見せてもらいながら チェックしておきましょうね。
あと工事中には、ものを壊したり傷を付けたりなど、不測のトラブルなども考えられるので、リフォーム業者が保険に加入していて補償が出るかや、リフォーム工事後に不都合があったときにアフターサービスを受けられるのかなども、リフォーム業者選びの時はしっかり調べ、よく確認おきましょうね。
中古リフォーム 無料資料請求
 |
||
|
||
|
|
|
