比較検討
インターネットや住宅情報誌などで集めた物件情報は整理しておきましょう。
いくつもの中古マンション物件の中から、 優先順位をつけながら、あなたが欲しいと思う物件を 絞り込んでいきましょうね。 その時には、展示会・見学会に関する情報も一緒に チェックしておくと物件見学の時に便利ですね。 |
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比較検討するときのポイント
中古マンションを購入する時に、幼稚園（保育園）や学校、買い物ができるスパーや商店、銀行や役所、個人病院や総合病院というような、生活に必要な施設がどこにあるのかもよく確認したうえで、中古マンション購入を比較検討してみましょう。
中古マンションを選ぶ時には、生活するうえで便利な場所であるかどうかは、かなり重要な点になってくると思われますね。
中古マンションを購入してから、実際に自分が生活をするときのことを考えて、比較検討して選ぶといいと思いますね。
地域の将来性を比較検討する
中古マンションのある地域の将来性も選ぶ際のポイントになってきますね。
今現在の状況だけでなく、5年後、10年後のマンション周辺の将来性にも注目したいところですね。
これから近くに大きな道路が作られる予定でもっと交通の便が良くなるとか、ショッピングモールが建設される予定の地域であるとか、その中古マンション周辺の将来性にもポイントを置いて、比較検討するといいかもしれませんね。
中古マンションを購入しようとしたときには、まだまだ不便が多い地域であったとしても、将来的に決まっている事業の計画や、道路の建設などがある場合には比較検討の対象になりますね。
周辺地域が掲載されている『住宅地図』や『都市計画図』も持っていく事をおすすめします。
『都市計画図』というのは、その地域の用途地域（住居地域や工業地域）や計画道路、地区計画などを地図上にあらわしたものです。
これから、行政がどのような街づくりをしていくのかがわかりますね。この地図で、マンションとその周辺土地の今後の活用方法を確認することも大切なことですね。
あらかじめ、役所や不動産業者の担当者に聞いて調べておくことも、比較検討するうえでは大事になってきますね。
