予算を決める
まずは自分たちのライフプランを考えてみましょうね。
購入するのにいくらの予算をかけるかを、年収や将来設計を含めて吟味しましょう。
マンションは大きなお買い物です。ローンを組むとその後の暮らしにまで大きな影響を与えてしまいますね。
将来の家族構成も考えておく必要がありますね。とくに今子供がいるかどうか、これから子供ができるかどうかや、子ども部屋はいるのか？、どのくらいの期間、子供と一緒に住むのか？なども考えておきましょうね。
あなたの両親との同居の可能性があるのか？も、考えておくことがもたいせつですね。
その上でじっくり資金計画をたてて、中古マンションでもどのようなタイプのマンションにするのかを決めましょうね。
高い買い物では、ローンを組むことがほとんどですが、借金はその後の暮らしに大きな影響を与えるため、じっくり検討する必要がありますね。 |
 |
予算を決めて資金計画を立てましょう
次に予算を決めたら、
中古マンション購入のための、簡単な資金計画を立てましょう。
今の仕事で転勤や転職・退職の可能性があるの かや、今後予想される子供の教育費などの出費も 含めて、これからの収入の見通しと出費のバラン スから、どのようなタイプの中古マンションを購入 すべきか検討しましょうね。 |
 |
新築マンションで多いプライス帯は2000万円〜3000万円で、次が3000万円〜4000万円といわれていますね。中古マンションの場合は、その3割から5割ほど安くなりますね。
中古マンションを購入する場合は、住宅ローンを完済するまでの出費＜ローン残高＞を考えながら資金計画を立てましょうね。
老後を考えて、退職までにはローンを払い終えておきたいものですね。5年後、10年後、15年後と節目ごとに、あなたのライフプランと照らし合わせながら事前にめ大まかな計画を立てておきましょね。
まずはおおまかな予算を決めて、あなたのライフプランにそった資金計画を立てておくことは、とてもたいせつですね。
