Q&A ◇よく有る質問◇
中古マンションをご購入するにあたって、購入を希望される方から寄せられるご質問に、お答えしますね。
Q1:自分が住まなくなった時は?なかなか引越できなく成るのでは?
■A1:住まなくなっても安心! 賃貸物件として貸しましょう。
購入された方が大家さんに成って、賃貸物件として貸すことが出来ますね。
大家さんと不動産企業でお部屋の管理・集金代行の契約を結びましょう。 お引越が決まったら、即座に次の入居者を探しましょう。
住まなくなっても安心!
他の人に貸して副収入を得ることができますね。
Q2:中古なので不安
■A2:リフォームすれば、新築と同ように成りますね。
建物の中古といっても建物自体だけですね。
鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションの法律で定められた建物の耐用年数(法定耐用年数)は47年。
普通60年は優にもちますね。クロスを新しくするだけでも、部屋の感じは大きく変わりますね。
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Q3:どうしても手放さなければならなくなった時は?
■A3:売る事を検討しましょう。
あなたが『売主』として不動産業者さんに連絡しましょう。
売る事を検討したら、不動産企業で物件の査定をしてもらい、その査定値段を元にして売り出し値段を決定して、不動産業者さんに依頼しましょう。
全国のマンションや一戸建て、土地など不動産の売却・査定なら、テレビコマーシャルでもお馴染みの、安心出来るSUUMO(スーモ)がオススメ。 お手持ちの不動産の査定依頼や売却のご相談、事例など、エリアや希望条件ごとにお探しいただけます。 各不動産会社のセールスポイントをご確認いただけますので、気になる情報がありましたらお気軽にお問合せしてみてはいかがでしょうか? |
Q4:購入費は借りられるの?
■A4:各金融機関をお使い下さい。
公的金融機関や民間の金融機関にご相談下さい。
住宅ローンや将来家計についてのわかりやすいシミュレーションを掲載しています。
結果についてのアドバイスもあるので、ぜひ試してみてくださいね。
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Q5:1人暮らしから2人での生活になった時は?身内で住んでもよいの?
■A5:なんの問題有りませんね。
マンションの「所有権」は、あなたが持っているものですね。何人で住んでも問題はないですね。
(マンションによっては管理組合に入居者の届出が必要な場合も有りますが・・・・・)
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